蘇州河水太湖源，源源流長六千年。蘇州河是上海的母親河，也是中國近現(xiàn)代民族工業(yè)的發(fā)祥地，留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)。而如今，蘇州河沿岸則是文化特色鮮明、功能特征顯著、規(guī)模企業(yè)集聚的生態(tài)商務區(qū)。7月10日，“共舞長江經(jīng)濟帶”媒體團來到蘇州河工業(yè)文明展示館、長風生態(tài)商務區(qū)，感受蘇州河百年來從中國近現(xiàn)代工業(yè)緣起到如今投資創(chuàng)業(yè)樂土的變遷史。

　　歷史：從民族工業(yè)起跑線到重污染工業(yè)區(qū)

　　從十九世紀六十年代起，伴隨著一系列與帝國主義國家簽訂的不平等條約，包括上海在內(nèi)的口岸城市被迫開埠，外商開始在中國開設工廠，主要集中于蘇州河以北和黃浦江西岸。在“實業(yè)救國”的理想下，上海的民族資本開始發(fā)展起來，中國最早的紡織、面粉、火柴、化工等民族工業(yè)從這里起步。

　　曾幾何時，蘇州河畔的傳統(tǒng)工業(yè)步入垂暮之年，在市場經(jīng)濟的沖擊下，曾面臨生產(chǎn)下降，虧損面大，企業(yè)瀕臨破產(chǎn)等困境。在蘇州河沿岸，長風生態(tài)商務區(qū)的前身“長風工業(yè)區(qū)”以化工、制造業(yè)為主，日排污水百噸以上企業(yè)眾多、年耗煤量巨大。上世紀末，大批工業(yè)企業(yè)遷出時留下許多廠房倉庫，違法出租、違章搭建普遍，區(qū)域內(nèi)道路蜿蜒、斷頭路眾多，沿蘇州河2.7公里岸線上無一座橋梁連通對岸。

　　現(xiàn)代：老廠址變遺跡產(chǎn)權交易輻射世界

　　圍繞現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新定位，長風生態(tài)商務區(qū)土地開發(fā)利用中既做“減法”，又做“加法”，一方面，堅決調(diào)整不符合發(fā)展方向的落后產(chǎn)業(yè)，在土地收儲過程中，園區(qū)先后調(diào)整外行企業(yè)40多家；另一方面，又通過土地的二次開發(fā)，推動產(chǎn)業(yè)升級。

　　長風工業(yè)區(qū)的第一份改建調(diào)研報告，在2002年9月由普陀區(qū)政府出臺。報告決定，以“生態(tài)”為核心，通過綜合開發(fā)，把長風建成集貿(mào)辦公、旅游娛樂、中高檔住宅為一體的大型社區(qū)，充分留存蘇州河歷史文化脈絡，對沿岸火柴廠、味精廠等工業(yè)遺跡進行系統(tǒng)保護，利用老廠房等設施籌建蘇州河工業(yè)文明展示館、商標火花收藏館、長風游艇游船館、成龍電影藝術館等。同時提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)能級的，積極打造“上海普陀并購金融集聚區(qū)”，發(fā)揮園區(qū)內(nèi)上海聯(lián)交所和長風金融港平臺功能作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶。

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所是經(jīng)上海市人民政府批準設立的具有事業(yè)法人資格的綜合性產(chǎn)權交易服務機構，成立于2003年12月，是集物權、債權、股權、知識產(chǎn)權等交易服務為一體的專業(yè)化市場平臺，是國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會選定的從事中央企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的指定機構，是長江流域產(chǎn)權交易共同市場理事會理事長單位。

位于上海聯(lián)交所內(nèi)的“并購博物館”

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所已有1200多家會員單位，交易所講解員向媒體團介紹說，目前轉(zhuǎn)讓方、投資人當中，民營主體、個體的活躍度都在不斷增加，2016年上海聯(lián)交所成交金額突破2500億，2016年共計12000多家境內(nèi)外機構和個人參與各類交易，體現(xiàn)出交易所極強的輻射力。在交易所內(nèi)，還有一座“并購博物館”，介紹了中外企業(yè)重要的并購事件，堪稱一部濃縮的中國經(jīng)濟史、金融史。

　　未來：全球城市核心中央活動區(qū)

　　如今，長風生態(tài)商務區(qū)已形成“兩園兩帶”綠軸綠網(wǎng)系統(tǒng)，“兩園”指園區(qū)與中山公園，“兩帶”指蘇州河景觀帶和綠化廊帶。目前長風地區(qū)綠化覆蓋率50%，沿蘇州河2.7公里黃金水岸建設了80米至130米寬的綠色長廊。而園區(qū)新建樓宇大量采用環(huán)保新手段，包括太陽能、冰蓄冷、地源熱泵、垂直生態(tài)綠墻、呼吸式幕墻等。“我們就是按照國際水準、海派風格、生態(tài)效益三個標準打造長風生態(tài)商務區(qū)的?！遍L風生態(tài)商務區(qū)黨委書記、管委辦主任、長風投資公司董事長江蕾向媒體團介紹說。

　　目前，集聚在長風生態(tài)商務區(qū)的企業(yè)總數(shù)已超過3000家，被國家住建部授予“中國人居環(huán)境范例獎”，被譽為老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的典范，也是普陀區(qū)“一軸兩翼”功能布局的重要區(qū)域。園區(qū)擁有上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所、區(qū)行政服務中心、跨國采購國際會展會議中心等功能平臺和服務窗口，上海市兒童醫(yī)院、上海市婦幼保健中心、華師大四附中等生活配套、近鐵城市廣場、長風大悅城、JW萬豪酒店等商業(yè)配套。園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展不斷提升，以加快推動上海并購金融集聚區(qū)建設為核心，著力推進各類并購要素集聚，重點發(fā)展并購金融、商貿(mào)會展、智能服務、創(chuàng)意設計和文化旅游等產(chǎn)業(yè)。

　　“目前我們長風金融港已經(jīng)擁有200多家基金、股權投資公司，服務了300多個項目?！苯俦硎?，長風生態(tài)商務區(qū)在未來的發(fā)展中將圍繞人的活動維度、空間的形態(tài)維度、產(chǎn)業(yè)的競爭力維度，以生態(tài)、活力和品質(zhì)為特色和名片，定位于上海卓越的全球城市核心的中央活動區(qū)之一，使普陀長風地區(qū)成為創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城、未來之城。