2004年9月，安澤縣居民王煜以32萬元價格購買了該縣冀氏鎮(zhèn)煙站房屋14間，并將土地使用權辦理在其妻麗霞名下。同年10月，王煜與劉海簽訂了《施工協(xié)議》，約定在該土地上修建三層樓房，由劉海組織施工并承擔工程費用；房屋建成后，雙方各擁有一半產(chǎn)權。其后，雙方又簽訂了補充協(xié)議，約定工程竣工后，王煜夫婦擁有每層8間，共24間房屋產(chǎn)權；劉海擁有每層9間，共27間房屋產(chǎn)權，樓梯間共用；劉海所屬樓房后院從后墻往里有3米使用權。
因種種原因，工程逾期竣工。隨即，王煜為劉海辦理了11間房屋的產(chǎn)權證，并于2008年3月將劉海另外16間房屋產(chǎn)權辦理在王煜之妻麗霞名下，雙方發(fā)生爭議訴至法院。安澤法院一審判決后，王煜向臨汾市中級人民法院提起上訴。經(jīng)市中院主持調(diào)解，雙方達成一致協(xié)議：王煜、麗霞將已辦理在麗霞名下的16間房屋所有權變更至劉海名下，將劉海所有的27間房屋的土地使用權及后墻往里3米的土地使用權辦理至劉海名下；劉海于15日內(nèi)給付王煜、麗霞12萬元，王煜、麗霞于該款到賬后15日內(nèi)辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。
調(diào)解協(xié)議達成后，雙方當事人因一間已過戶房屋的歸屬以及廁所、大門通行等問題再起糾紛，兩方矛盾日積月累，紛紛走上了“上訪維權”的路子。為妥善解決兩家矛盾，徹底化解信訪難題，日前，市中院民三庭法官深入安澤縣，與安澤縣法院院長孫立杰及法官一道攜手調(diào)解此案。
由于雙方積怨頗深，調(diào)解現(xiàn)場一度劍拔弩張。王煜對劉海曾經(jīng)說過的過激言語耿耿于懷，一再稱“咽不下這口氣”。為營造良好的調(diào)解氣氛，法官首先責令劉海主動承認錯誤，并表明“自己愿意接受調(diào)解”的誠意，以求得王煜的諒解。隨即，法官們實地查看了糾紛房屋，與雙方當事人促膝長談，為他們?nèi)娣治霭盖?，釋法析理，勸導二人無論是為了經(jīng)濟利益還是生活方式而產(chǎn)生的糾紛，均應充分考慮爭議房間的實用價值，并提出了“將爭議房屋作為門房使用，王煜對于劉海大門通行以及上廁所的權利不得阻攔”的調(diào)解方案。
法官語重心長的話語、客觀公正的調(diào)解，深深感化著雙方當事人。王煜、劉海二人均對市中院、安澤法院領導和法官務實的工作作風表示敬佩，紛紛表態(tài)“同意調(diào)解方案”。至此，該起合伙協(xié)議糾紛案圓滿畫上了句號。

通訊員 白婕

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