臨汾新聞網(wǎng)訊 4月24日，恒大地產(chǎn)(HK.3333)發(fā)布公告，以3.79元/股從浙商集團、杭鋼集團、國大集團收購嘉凱城(SZ.000918)約9.52億股股份，合計金額約36.1億，占總股本52.78%，成為嘉凱城的控股股東。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此次成功控股A股上市房企,表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股——隨著A股市場逐漸走強，越來越多境外上市的內(nèi)地企業(yè)爭取回歸A股。

　　房地產(chǎn)分析師認為，目前在香港上市的內(nèi)房股與A股地產(chǎn)股估值差距較大。以萬科A與綠地控股為例，兩者的市盈率分別為15倍與24倍，但龍頭內(nèi)房股市盈率不足7倍。由于內(nèi)地投資者對于包括恒大在內(nèi)的大型內(nèi)地龍頭企業(yè)認可度高，回歸A股有助于估值提升、回歸合理。

　　而優(yōu)質境外上市公司回歸，有助于增加A股市場優(yōu)質企業(yè)供給，不僅為投資者提供更多可選標的，也有利于A股市場長期穩(wěn)定發(fā)展。

　　同時私有化的步伐也將提速。境外上市的內(nèi)地企業(yè)要回歸A股，實施私有化是關鍵的一環(huán)。資料顯示，去年恒大連續(xù)回購股票，共回購約19.23億股，涉及資金102.99億港元，而在前年恒大同樣實施了巨資回購，以約58.50億港元回購了17.63億股，大股東的持股比例已近75%，距離私有化僅一步之遙。

　　證券人士表示，上市公司私有化一般會溢價回購小股東手上的股份，據(jù)中概股私有化的過往經(jīng)驗來看，通?；刭弮r格會比前一天收盤價有超40%的溢價，高的甚至達數(shù)倍。

　　以此計算，回購價或將超過其8.4港元的歷史最高股價。

　　截至目前，共有32家中概股正在進行私有化，香港上市的內(nèi)地企業(yè)也有不少謀求回歸，如剛剛在上月底宣布私有化的萬達商業(yè)。

　　記者 劉勇