臨汾新聞網(wǎng)訊 手機尾號6677的讀者向本網(wǎng)咨詢：最近我想買一套二手住房，我想了解一下關(guān)于二手房在什么情況下不能買的相關(guān)內(nèi)容。

　　接到信息后，記者向有關(guān)業(yè)內(nèi)人士進行了解到：如果二手房存在如下情況，則千萬不要購買，對有問題的房子，假如你買后，將會面臨一系列的問題。1.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權(quán)利的;2.依法收回土地使用權(quán)的;3.共有二手房，未經(jīng)其他共有人書面同意的;4.權(quán)屬有爭議的;5.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;6.已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;7.列入動拆遷范圍的;8.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形(比如禁止城市居民購買建在農(nóng)村集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房)。由于二手市場交易量大、購買人多，因此在購買二手房的過程中，您應(yīng)該擦亮自己的眼睛。買房一定要留心，對一些存在問題的房子千萬不要購買。不要貪圖便宜而買房，不然您以后可能會遇到一些產(chǎn)權(quán)糾紛。例如你買的房子的權(quán)屬是有爭議的、或者是已抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的等等。為了避免購買的二手房存在的這些風(fēng)險，您有必要在購買前咨詢相關(guān)律師，購買到自己滿意的房子。

　　記者 白潔