官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒，首先在于房產(chǎn)商的“攻關(guān)”。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，為了能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)切得一塊蛋糕和享受“優(yōu)惠政策”，亦即節(jié)省成本和牟取暴利，向政府權(quán)力部門(mén)暨官員“公關(guān)”已成為心照不宣的“潛規(guī)則”。“公關(guān)”實(shí)則為“攻官”，就是拿錢(qián)賄賂政府官員。今年5月重慶爆發(fā)的規(guī)劃系統(tǒng)腐敗窩案，40多家房產(chǎn)商向政府規(guī)劃系統(tǒng)官員行賄近5000萬(wàn)元，有8名官員涉案，其中3名為廳級(jí)官員。 

官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒，還在于官員具備以權(quán)謀私條件。政府官員和土地、規(guī)劃、城建、房產(chǎn)等權(quán)力部門(mén)，掌握著賣(mài)地、規(guī)劃建設(shè)、稅收等權(quán)力資源。官員收了錢(qián)以后，可以以招商引資、支持開(kāi)發(fā)商參與城市建設(shè)等冠冕堂皇的理由以售其奸。據(jù)反映，福建商人楊效其的融輝房產(chǎn)公司與麻城政府官員關(guān)系緊密，他開(kāi)發(fā)的融輝第一城，不僅未交過(guò)一分錢(qián)配套費(fèi)，拿地價(jià)格僅為每畝5萬(wàn)元，而本地開(kāi)發(fā)商拿相同地塊的價(jià)格是每畝幾十萬(wàn)元，房地產(chǎn)項(xiàng)目還得到了可以提高0.5容積率的承諾，他為此獲利增加近億元。其背后的權(quán)錢(qián)交易黑幕，只能等待檢察機(jī)關(guān)揭開(kāi)了。 

官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒，更在于監(jiān)督機(jī)制存在漏洞。政策的彈性為政府官員、權(quán)力部門(mén)與房產(chǎn)商權(quán)錢(qián)交易提供了可操作的空間。例如，地價(jià)可高可低、規(guī)劃可以調(diào)整、稅收可以減免。而作為反腐敗的職能部門(mén)——反貪局和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)，監(jiān)督的觸角并沒(méi)有深入到建設(shè)領(lǐng)域及其容易發(fā)生腐敗的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此，建設(shè)領(lǐng)域頻發(fā)腐敗窩案也就不能理解了。 

加強(qiáng)腐敗案件頻發(fā)的重災(zāi)區(qū)的治理，是深入開(kāi)展反腐敗斗爭(zhēng)必然要求。當(dāng)前，建設(shè)領(lǐng)域就屬于腐敗的重災(zāi)區(qū)。但愿各級(jí)黨委、政府能夠重視這一問(wèn)題，并從嚴(yán)格土地拍賣(mài)制度、嚴(yán)肅地方稅收征管、嚴(yán)管建設(shè)規(guī)劃入手堵塞漏洞。職能部門(mén)則須將監(jiān)督的關(guān)口前移。只有這樣，才不至于有更多的官員被房地產(chǎn)商撂倒。 （侯文學(xué)） 

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