蘇三文化景區(qū)主要集中了“文化、旅游、商業(yè)”三個核心功能，其中文化方面的功能表現(xiàn)在以山西晉南明清建筑風格為載體，以蘇三愛情故事為背景，以“縣衙、街景、戲臺”等場景穿插藝術表演；旅游方面的功能體現(xiàn)在景點的規(guī)模從不到4畝地擴大到70余畝，建成后將有效解決原有景點蘇三監(jiān)獄、明代 古縣衙、晉曲戲臺、元代關帝樓、蘇三還愿處、大士庵等規(guī)模小、較分散的問題；同時，建成后的旅游景區(qū)將出現(xiàn)一條集時尚購物、餐飲美食、休閑娛樂、文化旅游、特色民俗為一體的綜合性、地標性晉南首席民俗風情體驗式商業(yè)步行街，并利用步行街把相對獨立的景點連結(jié)成一個完整的景區(qū)，通過旅游拉動促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。
    據(jù)了解，這一文化旅游項目總投資約4.5億元，新建建筑面積近6萬平方米，項目建設周期為14個月。該項目的實施不僅有利于促進洪洞縣商業(yè)功能布局進一步完善，還將更大限度地發(fā)揮洪洞縣作為文物重點縣和旅游資源大縣的優(yōu)勢，推動洪洞縣旅游服務業(yè)長足發(fā)展。