手機(jī)尾號(hào)7968的讀者向手機(jī)報(bào)反映：我們買的現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商按時(shí)交房一年后我們都沒(méi)能辦房產(chǎn)證，每次去找都回復(fù)說(shuō)快了快了，怎么維權(quán)？

    接到線索后，記者咨詢了解到，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工的房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)，由于出賣人的原因?qū)е沦I受人未能取得房屋權(quán)屬證書的，若沒(méi)有特殊約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。