7月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)，在全國(guó)被監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有34個(gè)，上漲的城市有27個(gè)，持平的城市有9個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%，太原上漲0.1%。

“5月后，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了正常銷售時(shí)間，截至6月，太原已經(jīng)連續(xù)第四個(gè)月價(jià)格有所上漲，但太原房?jī)r(jià)上漲程度整體仍然維持在自然漲跌幅度內(nèi)?！碧瓨I(yè)內(nèi)人士表示，政策方面，6月28日央行的再次降息或許會(huì)對(duì)太原未來(lái)幾個(gè)月的樓市有積極的促進(jìn)作用；市場(chǎng)方面，6月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)意義上的銷售旺季，雖然‘金三銀四紅五月’已出，但開發(fā)商的營(yíng)銷活動(dòng)與打折促銷仍然層出不窮，導(dǎo)致購(gòu)房者購(gòu)房欲望在政策和市場(chǎng)的扶持下并沒(méi)有減少，所以在市場(chǎng)的助力下，太原樓市繼續(xù)火熱，房?jī)r(jià)微漲也是可預(yù)期的。此外，4月份后，太原二手房市場(chǎng)交易較為活躍，在全國(guó)被監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，5月份，太原二手房房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，6月份，太原二手房?jī)r(jià)格上漲0.5%，與去年同月相比下跌了4.4%。

山西克而瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理牛佩華分析，此次太原房?jī)r(jià)指數(shù)在新建商品住宅價(jià)格指數(shù)、新建住宅價(jià)格指數(shù)、二手住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)以及二手住宅分類價(jià)格指數(shù)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的回升，這是太原自去年6月份以來(lái)五項(xiàng)指標(biāo)的第二次集體抬頭。他認(rèn)為，通過(guò)四個(gè)月的小幅上漲，再加之一系列營(yíng)銷活動(dòng)與打折促銷的支持，太原樓市的“紅”將會(huì)處在一個(gè)穩(wěn)定上升期。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入新常態(tài)，即進(jìn)入到一種相對(duì)平穩(wěn)，或緩慢上升的趨勢(shì)下，太原房?jī)r(jià)在未來(lái)不會(huì)再出現(xiàn)5年以前的快速上漲態(tài)勢(shì)?！皬奶壳暗陌l(fā)展情況來(lái)看，大規(guī)模進(jìn)行的城中村改造放出了巨量土地，肯定會(huì)增加太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量，但不一定影響房?jī)r(jià)。因?yàn)?，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)存量本身很大，城中村大面積的施工，會(huì)在房地產(chǎn)供應(yīng)量上再增加一部分，所以，未來(lái)太原市住房會(huì)保持相當(dāng)足的供應(yīng)，如果城中村改造的這些項(xiàng)目是錯(cuò)時(shí)間供應(yīng)面市，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)形成較大刺激。”因此，牛佩華認(rèn)為，無(wú)論從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，還是從人口發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)太原房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)比較平穩(wěn)。“整體來(lái)說(shuō)，太原樓市還處在消化庫(kù)存和不斷調(diào)整的時(shí)期，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的走勢(shì)最終還是要取決于市場(chǎng)的供求關(guān)系，雖然今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策頻現(xiàn)，但結(jié)合目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，太原新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)中略漲，但仍然維持在1%的自然漲跌范圍內(nèi)，表明太原房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)?！?（李美華）